Ирбис М №1161

Планировка, построенная на идее разумной компактности

Дом «Ирбис М» — это пример того, как небольшая площадь может сочетать в себе практичность и удобство. Продуманная до мелочей планировка позволяет эффективно использовать каждый метр пространства, не жертвуя комфортом.

Ключевые помещения:

1. Кухня-гостиная (20,58 кв. м) 

2. Две спальни, различающиеся по размеру:

• Спальня 1 (8,92 кв. м) 
• Спальня 2 (9,33 кв. м) 

3. Ванная комната (5,01 кв. м) 

4. Гардероб (5,46 кв. м) 

5. Коридор (4,40 кв. м) 

6. Прихожая (3,15 кв. м) 

7. Котельная (3,15 кв. м) 

8. Крыльцо (6,00 кв. м) 

Технические характеристики

Отделка «тёплый контур»: 

• Стены: сибит 300 мм, утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич.

• Фундамент: монолитная армированная лента, монолитная армированная плита.

• Кровля: двухскатная крыша, утепление кровли 250 мм, металлочерепица.

• Перегородки: сибит 100 мм.

• Сети: закладные для заведения в дом воды + электричества.

• Окна: кашированные (коричневые), 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль.

• Входная дверь: металлическая с терморазрывом.

• Септик: 4 кольца (две стопки по два кольца), размеры: 1,5 × 0,9 м; 2 горловины и 2 крышки люка.

• Отмостка: ширина 800 мм, гидроизоляция и утепление.

Предчистовая отделка:

• Стены: ровная гипсовая штукатурка.

• Пол: цементно-песчаная стяжка.

• Электричество: шкаф, автоматы, разводка по дому без оконечных устройств, подготовка стен под розетки/выключатели.

• Отопление, ГВС и ХВС: электрокотёл 9 кВт, водонагреватель 100 л, тёплый пол во всех комнатах.

Отделка «под ключ»:

• Стены: обои под покраску (в ванной — кафель).

• Пол: керамогранит.

• Электричество: установка розеток/выключателей.

• Потолок: натяжной, точечные светильники в ванной.

• Двери: установка межкомнатных дверей.

• Сантехника: ванна (со смесителем), раковина (со смесителем), унитаз — установка и подключение.

Кому подойдёт этот проект:

• Молодым парам — компактная, но полноценная планировка идеально впишется в стиль жизни без лишних хлопот.

• Семьям с одним ребёнком — достаточно места для всех, при этом дом остаётся уютным и тёплым.

• Любителям лаконичности — минималистичный подход к планировке создаёт ощущение простора и гармонии.

• Владельцам ограниченных по размеру участков — дом не требует большой территории, оставляя место для сада или зоны отдыха.

• Тем, кто хочет сократить затраты на строительство — экономия на площади без потери функциональности.