Жилое пространство, где каждая деталь на своём месте
Дом «Ирбис 2+» — это гармоничное сочетание компактности и продуманности. Двухэтажная конструкция в тандеме с отдельным гаражом создаёт условия для комфортной жизни без лишних хлопот.
Первый этаж: ритм повседневной суеты
1. Прихожая (5,2 м²)
2. Коридор (3,0 м²)
3. Туалет (2,5 м²)
4. Гостиная (33,1 м²)
5. Кухня (5,6 м²)
6. Гараж (39 м²)
7. Тех. помещение (3,0 м²)
8. Котельная (4,5 м²)
Второй этаж: оазис уединения
1. Детская комната (9,6 м²)
2. Главная спальня (12,2 м²)
3. Коридор (6,1 м²)
4. Гостевая комната (8,3 м²)
5. Ванная комната (3,6 м²)
6. Холл-кабинет (5,5 м²)
Технические характеристики
Отделка «тёплый контур»:
- Стены: сибит 300 мм, утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич.
- Фундамент: монолитная армированная лента, монолитная армированная плита.
- Кровля: двухскатная крыша, утепление кровли 250 мм, металлочерепица.
- Перегородки: сибит 100 мм.
- Сети: закладные для заведения в дом воды + электричества.
- Окна: кашированные (коричневые), 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль.
- Входная дверь: металлическая с терморазрывом.
- Септик: 4 кольца (две стопки по два кольца), размеры: 1,5 × 0,9 м; 2 горловины и 2 крышки люка.
- Отмостка: ширина 800 мм, гидроизоляция и утепление.
Предчистовая отделка:
- Стены: ровная гипсовая штукатурка.
- Пол: цементно-песчаная стяжка.
- Электричество: шкаф, автоматы, разводка по дому без оконечных устройств, подготовка стен под розетки/выключатели.
- Отопление, ГВС и ХВС: электрокотёл 9 кВт, водонагреватель 100 л, тёплый пол во всех комнатах.
Отделка «под ключ»:
- Стены: обои под покраску (в ванной — кафель).
- Пол: керамогранит.
- Электричество: установка розеток/выключателей.
- Потолок: натяжной, точечные светильники в ванной.
- Двери: установка межкомнатных дверей.
- Сантехника: ванна (со смесителем), раковина (со смесителем), унитаз — установка и подключение.
Ключевые преимущества планировки:
- Логичное разделение зон — первый этаж для активного времяпрепровождения, второй — для отдыха и сна.
- Оптимизация каждого метра — даже небольшие помещения продуманы до мелочей.
- Баланс между открытостью и уединением — просторные общие зоны соседствуют с приватными комнатами.
- Практичность — наличие подсобных помещений снимает нагрузку с жилых зон.
- Безопасность — отдельное помещение для отопительного оборудования, продуманная система вентиляции.
- Кто оценит этот проект:
- Семьи с ребёнком — есть отдельная детская комната, достаточно места для всех.
- Автомобилисты — просторный гараж решает вопрос хранения авто и сопутствующих принадлежностей.
- Ценители порядка — продуманные системы хранения избавляют от визуального шума.
- Те, кто работает из дома — есть отдельное пространство для работы.
- Любители компактных, но функциональных решений — максимальная польза от каждого квадратного метра.
